Я искал участки в поселках на Алтуфьевском и Дмитриевском шоссе. Всё достаточно просто и даже гид тебе не нужен, поначалу. Открываешь поисковик или яндекс карту и прописываешь - "поселки". Там не сложно, быстро разберешься. У многих поселков етсь свой сайт, где можно посмотреть ценники, особенности и саму недвижимость. Более детально познакомиться с участком можно только на месте. Вот тебе пример сайта поселка https://novie-veshki.ru/ . Дальше можешь ориентироваться по нему. Я так за неделю выбрал подходящий вариант и даже не пришлось заказывать агента.