Посмотрите, например такие модели кондиционеров https://splityrostov.ru/ Есть напольные, потолочные, колонные и много еще каких типов сплит-систем сейчас выпускают производители.  Учитывая, что у Вас квартира небольшой площади, будет уместно обращать внимание на размеры панели оборудования.  Но не мешало бы проконсультироваться со специалистами по поводу   выбора кондиционера в вашем конкретном случае.